翻新電梯透店  三民買屋 / 三民買房 - 高屏土地房屋 ✨【鼎金熱鬧商圈】翻新電梯傳家金透店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 36

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3880 萬
參考單價：48.12 萬/坪
地址：高雄市三民區鼎力路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
總坪數：80.63 坪 (不含車位面積)
主建物面積：78.39 坪
附屬建物面積：2.24 坪
土地面積：20.87 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：41 年
法定用途：店鋪
形式/類型：住宅/ 透天厝
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合特定需求的長期持有者

此物件並不適合追求短線投機或僅需一般住宅的小型家庭，但若您的購屋目的包含「店住合一」、「三代同堂」或「作為辦公室使用」，此物件值得買入。主要理由如下：

產品獨特且稀缺： 在老舊社區中能遇到「RC 結構 + 電梯 + 全屋翻新」的透天，極少見，這為未來保值與自住便利性（特別是長輩進出）帶來巨大優勢。
地段成熟穩定： 鼎金商圈成熟度高，無論自用或出租營業，人流與交通優勢明顯，能降低空置風險。
注意事項： 建議買前務必確認樓層數（4 樓或 5 樓）的產權合法性，並確認銀行對 41 年老屋的貸款成數。由於無車位且總價高昂，請確保資金規劃充足，以支撐此高門檻資產。

問與答

我要發問

高屏土地房屋

李廷忠(仲介，收取服務費)

暱稱：李廷忠

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0973-644855

訂閱：9 (加入)

高雄師大加盟店加盟店

經紀業名稱: 童心不動產

證號: （104）登字第290015號

【經歷】
順昌發不銹鋼廠長
欣元商仲南區經理
欣元商仲高雄分公司經理
永慶不動產高雄師大加盟店店長
【現任】
永義房屋師大和平店店長
【座右銘】
成功的秘訣是努力，所有的第一名都是練出來的。

【放心的委托】是客戶對我們的信任！
給您“揪感心”的服務是我們的信念！
深耕商圈20餘年，替屋主找到愛惜房子的買家，幫助許多人實現家的夢想。您的不動產懇請給我們機會!!

您好！我是您值得信賴的房仲小夥伴，專注於高雄地區的房地產市場。我持有永慶不動產高雄師大加盟店的店長資格，並曾在欣元商仲擔任南區經理，擁有豐富的專業經驗。誠實、負責、細心是我始終如一的特質，這讓我能夠以專業的態度為每位客戶提供最優質的服務。對我來說，每一個成交都是一段故事，而我樂於參與您購房或售房的旅程。

我的座右銘是“成功的秘訣是努力，所有的第一名都是練出來的。”我相信，努力就會有收穫！如果您對高雄的社區或住宅有任何問題，歡迎隨時聯繫我。在這裡，我期待與您一起尋找理想的房產，讓我們的故事從今天開始書寫吧！快來聯繫我，讓我成為您最信賴的房產顧問！